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文章来源:直属机关党委    发布时间:2018年5月6日13时23分4秒  【字号:      】

建行进军租房市场显成效!累计上线房源超10万套,“存房”业务受追捧|庞秀生|建行|建设银行_新浪新闻新浪首页新闻体育财经娱乐科技博客图片专栏更多汽车教育时尚女性星座健康房产历史视频收藏育儿读书佛学游戏旅游邮箱导航移动客户端新浪微博新浪新闻新浪体育新浪娱乐新浪财经新浪众测新浪博客新浪视频新浪游戏天气通我的收藏注册登录新闻中心国内新闻>正文新闻图片博客视频建行进军租房市场显成效!累计上线房源超10万套,“存房”业务受追捧建行进军租房市场显成效!累计上线房源超10万套,“存房”业务受追捧2018年03月26日21:12南方日报缩小字体放大字体收藏微博微信分享0腾讯QQQQ空间  3月22日,在第158场银行业例行新闻发布会上,建设银行副行长庞秀生透露,从去年正式进军租房领域以来,建设银行住房租赁平台已累计上线房源12万套,已出租超过2.6万套。

今年初试水推出的“存房”业务也收到踊跃申请。

目前,市场作用及政府管理有机统一的住房租赁服务体系架构正逐步形成。

  建行住房租赁平台累计上线房源12万套  据了解,截至2018年2月末,建设银行已与超过300个地级及以上行政区签订合作协议。

其中,在武汉、福州等180个地级及以上行政区与地方政府搭建了住房租赁监管服务系统,为政府监管规范租赁市场提供了保障,辅助政策落地,提升监管能力;在北京、深圳等200多个地级及以上行政区为企业、个人搭建了住房租赁交易服务系统,通过市场化运作,实现供需双方信息的高效、准确对接,为企业、个人提供规范高效共享的服务系统和保障性支持。

  2017年11月初,建设银行率先在广东佛山、深圳等国家住房租赁试点城市推出住房租赁业务,成为首家进军住房租赁市场的国有大型银行,取得了良好的市场和社会反响。

  “我们有信心,今年每个月我们可以让1万户租客在建行平台发布的房子中拎包入住。

”庞秀生表示。

截至2月末,建设银行住房租赁平台已累计上线房源12万套,已出租超过2.6万套。

  “从去年8月开始,历经200个日日夜夜,我们完成了需求整理开发测试,并且与300个地东莞福利彩票兑换中心级及以上行政区的政府签约,与1500个企业签约,并且同时完成了在200个城市的平台上线,我认为它是中国住房市场上的重要基础设施。

”庞秀生表示,在租房平台基础设施上,建行注入信息透明、流程规范的市场运行规则和标准,实际上承担了部分市场规则标准、市场秩序的制定。

  根据建设银行提供的数据,截至目前,建设银行累计为2400万客户解决了住房问题,发放4万亿按揭贷款;累计受托发放公积金个人住房贷款余额2万亿元,帮助1000万户公积金缴交客户实现安居梦想。

  广东地区试水“存房”?两月  已收到近400笔业务申请  值得注意的是,会上建设银行首次正式公布了“存房”业务的情况。

2018年1月,为解决长租痛点问题,建设银行在广东地区国内首创推出了“家庭不动产财富管理”业务,亦称“存房”业务。

  建行广东省分行行长刘军介绍,“家庭不动产财富管理”试点2个月来,该行已累计受理了394笔业务申请,还储备了614套房源。

建行旗下住房租赁专业公司已与47名业主签订《住房长租权转让协议书》,向其中2位业主支付了住房长租收益。

  记者了解到,该业务着力整合社会资源,盘活家庭闲置住房,创新长租房源供给模式。

目前“存房”业务由建行旗下专业子公司在广东试点运营。

在“存房”业务中,建行充当资源整合者和金融服务者的角色,房主只需向建行下辖的住房金融服务中心申请办理,建行即可为其提供房产长租收益评估服务,并撮合房主与专业租赁机构达成3-10年的住房长租权交易,租赁机构向房主一次性或分期支付未来的长租收益,然后向租客出租并负责租后管理。

  “存房”业务为社会提供了住房租赁综合金融解决方案,包括帮助房主家庭提前实现闲置住房的长租收益权,提供专业化、个性化的财富管理服务和延伸金融服务,提高了房主“存房”的积极性,将社会闲置分散的存量住房转化为集中且稳定的长租房源,增加市场有效房源供给。

  “当前住房租赁市场建设,更紧缺的是服务,而非资金,不是不需要资金,而更主要的是服务。

我们立足轻资产、轻资本。

”庞秀生表示,现在全国的城市,有数千万套居住房实际上没有用于居住的闲置性房子。

“我们主要着力点是把这些房子动员出来,并且和市场各方整合。

在这个过程当中,建行更主要的事情是想动员全社会资源来投入到住房租赁领域。

即使是在资金资源的组织上,其实我们也不看重信贷。

”其介绍,建行开始发起设立不动产并购基金,证券化等,实现金融服务前置,推动更多长租公寓入市,立足稳定长租关系,平抑租金市场价格波动。

  刘军表示,租房市场非常大,需求层次非常多。

“我们接触的不少客户,很多都嫌麻烦——每年出租要去找中介机构,每次来都要带去看房。

他说给建行帮忙打理就好了。

”刘军透露,根据目前存房业务做情况来看,不少人选择一“存”五年,一次性回收未来5年租金。

“我们设置的期限选择是3-5年,这个市场不同层次的和需求非常多,相信建行和其他的中介机构一起,都能共同为租赁市场的发展贡献力量。




(责任编辑:任霄鹏)

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